Servicio
Estudios y certificados de eficiencia energética
Medimos cómo consume un edificio, lo comparamos con lo que debería consumir y ponemos números a cada medida de mejora. Desde el certificado obligatorio para vender o alquilar hasta la auditoría que sostiene una inversión de cientos de miles de euros.
Certificado de eficiencia energética
El certificado energético es obligatorio en España para vender o alquilar un inmueble, para edificios de nueva construcción y en los supuestos que recoge el RD 390/2021, que amplió el alcance respecto a la normativa anterior. Asigna al edificio una letra —de la A a la G— en consumo de energía primaria no renovable y en emisiones de CO₂.
Qué incluye nuestro certificado
- Toma de datos real, no estimada: envolvente, huecos, puentes térmicos, sistemas de climatización, ACS e iluminación.
- Modelado con herramienta reconocida por el Ministerio y verificación de resultados.
- Etiqueta energética y documento de recomendaciones de mejora, con estimación del salto de letra que produce cada medida.
- Registro ante el órgano competente y entrega de la etiqueta para el anuncio de venta o alquiler.
Vigencia: diez años con carácter general, salvo calificación G, que se reduce a cinco. Si el edificio se reforma de forma importante, el certificado hay que renovarlo antes.
Auditorías energéticas
Una auditoría va mucho más allá de la letra. Analiza la factura real, el perfil de consumo, el rendimiento de los equipos y las horas de funcionamiento, y devuelve un catálogo de medidas ordenado por retorno de la inversión.
Es la herramienta adecuada cuando hay un consumo alto y recurrente —un hotel, una nave, un edificio de oficinas, un centro deportivo— y se quiere decidir con datos en qué invertir primero.
Análisis de la factura
Revisión de la potencia contratada, el término de energía, los excesos y la discriminación horaria. Es donde suele aparecer el primer ahorro sin invertir un euro.
Medición y modelado
Registro de consumos, curva de carga y balance energético por usos: climatización, iluminación, fuerza y procesos.
Plan de medidas
Cada medida con inversión, ahorro anual estimado y periodo de retorno, para poder priorizar con criterio económico.
Estudios de ahorro y mejora de calificación
Cuando el objetivo no es solo saber, sino subir de letra —por exigencia de una licencia, por acceder a una subvención o por valor del inmueble— trabajamos al revés: partimos de la calificación objetivo y determinamos el paquete de medidas más barato que la alcanza.
- Mejora de envolvente: aislamiento, carpinterías, protecciones solares y tratamiento de puentes térmicos.
- Sustitución de generadores por equipos de alto rendimiento o bombas de calor.
- Recuperación de calor en ventilación y control de la demanda.
- Iluminación eficiente y regulación por presencia y aporte de luz natural.
- Integración de renovables, normalmente autoconsumo fotovoltaico o solar térmica.
Justificación del CTE DB-HE en proyecto
En obra nueva y en rehabilitación importante, la eficiencia energética no es un documento aparte: es una exigencia que hay que justificar dentro del proyecto. Redactamos la justificación del DB-HE —limitación del consumo y de la demanda, rendimiento de las instalaciones térmicas, iluminación, contribución de renovables y dotación de recarga de vehículo eléctrico— coordinada con el resto del proyecto de instalaciones.
Es el trabajo que hacemos habitualmente para estudios de arquitectura que nos encargan la parte de instalaciones de sus edificios.
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda un certificado energético?
Para una vivienda o un local de tamaño normal, entre 48 y 72 horas desde la visita de toma de datos. En edificios completos o con instalaciones centralizadas, entre una y dos semanas. El registro ante el órgano competente añade su propio plazo administrativo.
¿El certificado sirve para pedir una subvención?
En la mayoría de programas de rehabilitación energética se exige certificado antes y después de la actuación, y la ayuda se gradúa según la mejora conseguida. Preparamos ambos y el estudio técnico que justifica el salto, que suele ser el documento que decide si el expediente prospera.
¿Qué diferencia hay entre certificado y auditoría?
El certificado es un trámite normalizado que califica el edificio con una letra a partir de un modelo estándar de uso. La auditoría estudia tu consumo real y tu forma de operar el edificio, y su objetivo no es una etiqueta sino un plan de inversión. Se complementan, pero no se sustituyen.
¿Podéis certificar un edificio industrial?
Sí, con la particularidad de que en instalaciones industriales una parte muy relevante del consumo es de proceso y queda fuera del alcance del certificado. Ahí lo que aporta valor de verdad es la auditoría energética, que sí entra en el proceso.
Siguiente paso
¿Lo vemos con tu caso concreto?
Escríbenos con cuatro datos —qué instalación, qué uso y qué potencia o superficie— y te devolvemos un alcance cerrado sin compromiso.