Servicio
Instalaciones para edificios de obra nueva
Somos la oficina de instalaciones de estudios de arquitectura que prefieren concentrarse en el proyecto arquitectónico. Entregamos la parte técnica completa, coordinada con vuestro proyecto y en vuestros plazos.
Cómo colaboramos con estudios de arquitectura
El encargo típico llega así: el estudio tiene el proyecto arquitectónico y necesita que alguien resuelva las instalaciones y su justificación normativa, con la firma de un ingeniero industrial y sin generar trabajo de coordinación adicional.
- Nos adaptamos a vuestro flujo de trabajo y a vuestro formato de entrega, no al revés.
- Interlocución técnica directa: hablamos con el arquitecto, no a través de un comercial.
- Coordinación real: detectamos los conflictos entre instalaciones y arquitectura —falsos techos, patinillos, alturas libres, huecos de paso— cuando todavía se pueden resolver en papel.
- Discreción: trabajamos como parte de vuestro equipo. El proyecto es del estudio.
Instalaciones que proyectamos
Electricidad
Previsión de cargas, instalación de enlace, cuadros, distribución, alumbrado y alumbrado de emergencia, puesta a tierra y recarga de vehículo eléctrico.
Climatización y ventilación
Cargas térmicas, selección de sistema, redes de conductos y tuberías, ventilación y justificación del RITE.
Fontanería y saneamiento
Suministro de agua fría y ACS, recirculación, evacuación de aguas residuales y pluviales conforme al DB-HS.
Protección contra incendios
Justificación del DB-SI, sectorización, evacuación, detección, extinción e hidrantes.
Telecomunicaciones
Proyecto ICT completo conforme al RD 346/2011, con recintos, canalizaciones y protocolo de pruebas.
Renovables y eficiencia
Contribución de renovables, solar térmica, aerotermia y fotovoltaica, con la justificación del DB-HE.
Justificación del CTE
La parte que más requerimientos genera en licencia no suele ser el cálculo, sino la justificación documental. Redactamos los documentos básicos que dependen de las instalaciones y los entregamos listos para integrar en el proyecto:
| Documento básico | Qué justificamos |
|---|---|
| DB-HE | Limitación de consumo y de demanda energética, rendimiento de las instalaciones térmicas, eficiencia de la iluminación, contribución renovable y dotación de recarga de vehículo eléctrico. |
| DB-HS | Calidad del aire interior, suministro de agua y evacuación de aguas. |
| DB-SI | Propagación interior y exterior, evacuación de ocupantes, detección y control del humo, instalaciones de protección y resistencia al fuego de la estructura. |
| DB-HR | Protección frente al ruido, incluido el generado por las propias instalaciones. |
| DB-SUA | Seguridad de utilización en lo que afecta a iluminación y a las instalaciones. |
Fases del encargo
Proyecto básico
Definición de sistemas, previsión de potencias y reservas de espacio, con la justificación normativa necesaria para la licencia de obra.
Proyecto de ejecución
Cálculos completos, planos de trazado, esquemas, mediciones, presupuesto y pliego de condiciones.
Dirección de obra
Seguimiento de la ejecución de las instalaciones, resolución de incidencias y control de calidad de lo montado.
Legalización y fin de obra
Tramitación de todas las instalaciones ante los organismos competentes y certificados finales. Ver el servicio.
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Podéis firmar vosotros el proyecto de instalaciones?
Sí. El proyecto de instalaciones lo firma un ingeniero industrial de la oficina, y el proyecto arquitectónico sigue firmado por el estudio. Es el reparto habitual y el que la mayoría de administraciones esperan encontrar.
¿En qué formato entregáis?
En el que trabaje el estudio. Nos adaptamos a vuestras plantillas, capas y criterios de rotulación para que el documento final sea homogéneo y no se note que la parte de instalaciones viene de fuera.
¿Trabajáis para estudios fuera de Melilla?
Habitualmente. Es un trabajo esencialmente documental y coordinado por videollamada; la ubicación del estudio es indiferente. Cuando el encargo incluye dirección de obra valoramos las visitas necesarias y las incorporamos al presupuesto desde el principio.
¿Podéis entrar en un proyecto ya empezado?
Sí, y es más frecuente de lo que parece. Empezamos por una revisión del estado del proyecto para identificar qué está resuelto, qué falta y qué hay que rehacer, y os damos un alcance claro antes de comprometernos con un plazo.
Siguiente paso
¿Lo vemos con tu caso concreto?
Escríbenos con cuatro datos —qué instalación, qué uso y qué potencia o superficie— y te devolvemos un alcance cerrado sin compromiso.