Servicio
Informes y estudios acústicos
El ruido es el motivo de denuncia más frecuente contra un negocio y una de las causas más habituales de que una licencia se atasque. Medimos, calculamos y proponemos la solución constructiva concreta, con el informe firmado que pide la administración.
Cuándo vas a necesitar un informe acústico
- Licencia de actividad de un local con música, maquinaria o afluencia de público: casi todas las ordenanzas exigen estudio de impacto acústico previo.
- Denuncia de vecinos por ruido, donde hace falta una medición que acredite si se superan o no los límites, y qué actuación los corregiría.
- Obra nueva y rehabilitación, para justificar el CTE DB-HR en proyecto y, cuando lo pide el ayuntamiento, verificarlo con ensayos al terminar.
- Instalaciones en cubierta o en medianera —climatización, extracción, grupos de presión— que transmiten ruido y vibraciones a viviendas colindantes.
- Actividades industriales que deben acreditar que no superan los objetivos de calidad acústica en el entorno.
El marco normativo
La referencia estatal es la Ley 37/2003 del Ruido y su desarrollo reglamentario, el RD 1367/2007, que define los índices de ruido, los objetivos de calidad acústica y los valores límite de inmisión. En edificación se suma el CTE DB-HR, que fija las exigencias de aislamiento entre recintos y frente al exterior.
Pero la norma que de verdad decide tu expediente suele ser la ordenanza municipal: es la que fija los niveles concretos por zona y horario y la que aplica el técnico que revisa la licencia. Lo primero que hacemos en cada encargo es leer la ordenanza que aplica, no la general.
| Magnitud | Qué expresa |
|---|---|
| LAeq,T | Nivel sonoro continuo equivalente en un periodo. Es lo que se compara con el límite de la ordenanza. |
| DnT,A | Aislamiento a ruido aéreo entre recintos, medido in situ. |
| L'nT,w | Nivel de ruido de impactos: el clásico problema de los pasos en el piso de arriba. |
| Lden / Lnight | Índices de ruido día-tarde-noche y nocturno del RD 1367/2007. |
Qué hacemos exactamente
Medición en campo
Medimos el ruido de fondo y el generado por la actividad, en los periodos que exige la ordenanza y en el punto de recepción más desfavorable, normalmente la vivienda colindante.
Modelo y cálculo
Estimamos el nivel de inmisión previsto con la actividad en funcionamiento y comparamos con los límites aplicables, identificando por dónde se escapa el ruido.
Solución constructiva
Definimos qué hay que hacer y con qué materiales: trasdosados, suelo flotante, techo acústico, silenciadores, bancadas antivibratorias, puertas acústicas o esclusa. Con espesores y densidades, no con generalidades.
Informe y verificación
Informe firmado para presentar con la licencia y, si el ayuntamiento lo pide, ensayo de comprobación una vez ejecutada la solución.
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Vale con un informe teórico o hay que medir?
Depende de la ordenanza y del momento. Antes de abrir, muchos ayuntamientos aceptan un estudio predictivo con la solución constructiva justificada. Si ya hay actividad o hay denuncia, hace falta medición real. Lo comprobamos antes de presupuestar para no cobrarte una medición que no te van a pedir.
Tengo una denuncia por ruido. ¿Qué hago primero?
Medir antes de gastar. Hemos visto locales insonorizar un techo por veinte mil euros cuando el problema era la vibración de un compresor transmitida por la bancada. Una medición bien hecha localiza la vía de transmisión y evita una obra inútil.
¿El limitador acústico lo instaláis vosotros?
No: nosotros somos oficina técnica, no instaladores. Definimos qué limitador-registrador hace falta y con qué parámetros de calibración, y verificamos que lo instalado responde a lo proyectado. La instalación la hace la empresa habilitada.
¿Sirve el mismo informe para varios locales?
No. El resultado depende del local concreto, de sus colindantes, de la actividad y de la zona acústica en que esté. Un informe copiado de otro expediente es de los motivos más frecuentes de requerimiento.
Siguiente paso
¿Lo vemos con tu caso concreto?
Escríbenos con cuatro datos —qué instalación, qué uso y qué potencia o superficie— y te devolvemos un alcance cerrado sin compromiso.